惠來家用別墅電梯養(yǎng)護

某惠來家用別墅電梯已經(jīng)用了13年多。業(yè)主反映，電梯經(jīng)常壞。按鍵經(jīng)常失靈，電梯說停就停，要么關(guān)不上門、要么有的樓層直接跳過，有時明明按了其他樓層但它非得先到地下一層轉(zhuǎn)一圈再上來，嚇人！

電梯問題向物業(yè)反映多次也沒解決，大毛病沒出，可這小毛病不解決早晚得出大毛病。

電梯服役多年，小毛病是家常便飯，一有問題就有專門的維修工來修。

“體檢”走過場—檢測維護跟不上

業(yè)內(nèi)人士指出，老舊電梯安全隱患常見，主要是日常檢測和維護跟不上。

一般小區(qū)的電梯維保都會承包給專業(yè)的電梯維保公司，電梯小修由維保公司負責(zé)。按規(guī)定，電梯至少每15日要進行一次日常維護保養(yǎng)工作。但實際上，很多小區(qū)維保人員做不到這一點，而是等電梯壞了再趕過來。

在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進行一次全面檢驗。電梯使用單位要在安全檢驗合格有效期滿前一個月向檢驗檢測機構(gòu)提出檢驗申請。但一些單位為了省錢，對日常維護保養(yǎng)流于形式，逃檢、漏檢現(xiàn)象并不少見。

前，因電梯產(chǎn)權(quán)主體不明，安全管理權(quán)責(zé)不清，問題電梯多運行在綜合性寫字樓、老舊小區(qū)。特別是早期回遷樓，沒有物業(yè)維修基金，問題更嚴重。

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