揭陽(yáng)電梯維保利潤(rùn)低
文章出處:行業(yè)資訊 責(zé)任編輯:昌宏電梯 閱讀量:- 發(fā)表時(shí)間:2019-05-29
標(biāo)簽:揭陽(yáng)家用電梯 惠州電梯 汕頭電梯
揭陽(yáng)電梯出了事故誰(shuí)是第一責(zé)任人?揭陽(yáng)電梯維保公司現(xiàn)狀如何?電梯如果出了安全事故,使用單位是第一責(zé)任主體。
揭陽(yáng)電梯維保行業(yè)利潤(rùn)薄
揭陽(yáng)電梯接近5萬(wàn)臺(tái),維保公司有70多家,中小企業(yè)占比百分之六七十以上,這個(gè)行業(yè)利潤(rùn)很薄。
為何揭陽(yáng)電梯利潤(rùn)很薄?利潤(rùn)率大概有多少?
前些年,大家認(rèn)為這個(gè)行業(yè)有利可圖,就一擁而上,揭陽(yáng)電梯維保公司數(shù)量暴增。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)慘烈的情況下,就出現(xiàn)惡意競(jìng)價(jià)現(xiàn)象。比如正常情況下,單臺(tái)四五千元的年維保費(fèi)的電梯,很多公司兩千多塊錢(qián)就搶活。當(dāng)然,很多低價(jià)公司的維保質(zhì)量跟不上,因?yàn)榘凑找?guī)定進(jìn)行揭陽(yáng)電梯維保的話,他們要虧錢(qián)。
大型揭陽(yáng)電梯維保公司由于管理正規(guī),收費(fèi)較高,效益好一點(diǎn)的利潤(rùn)在10%到15%,做得特別好的稅前利潤(rùn)可達(dá)到20%。中小公司就不行了,利潤(rùn)很低,我知道很多中小揭陽(yáng)電梯維保公司一年下來(lái)賺不到什么錢(qián),如果管理不好或者出點(diǎn)事故,情況就更糟。
揭陽(yáng)電梯安全問(wèn)題怎么解決?
競(jìng)價(jià)的不光是揭陽(yáng)電梯維保公司,很多物管公司也是競(jìng)價(jià)機(jī)制。物管公司把物業(yè)管理費(fèi)壓得很低,為了節(jié)約成本,他們不會(huì)拿出很多錢(qián)給電梯維保公司。維保公司為了接單,把價(jià)格壓得很低。
萬(wàn)一電梯出了事故,誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?
根據(jù)規(guī)定,揭陽(yáng)電梯如果出了事故,第一責(zé)任主體是使用單位,揭陽(yáng)電梯使用單位履行電梯安全管理責(zé)任。電梯未明確使用單位的,不得投入使用。電梯安裝后,建設(shè)單位尚未移交給電梯所有權(quán)人的,建設(shè)單位為揭陽(yáng)電梯使用單位;委托物業(yè)企業(yè)管理的電梯,受委托的物業(yè)為電梯使用單位。
未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的揭陽(yáng)電梯,只有1個(gè)所有權(quán)人的,該所有權(quán)人為揭陽(yáng)電梯使用單位;有多個(gè)所有權(quán)人的,應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定揭陽(yáng)電梯使用單位;經(jīng)協(xié)商無(wú)法確定的,由所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定其中1個(gè)所有權(quán)人為電梯安全使用管理的責(zé)任人,其他所有權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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